新竹法院 112孔60418丁
新竹縣芎林鄉王爺坑段146地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
550萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
550萬
保證金：
110萬
總坪數：
102.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
102.7 坪
總現值：
112 萬
拍後增值：
-438 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 王爺坑段
146地號，面積 679 m2，持分 16/32，550 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/17，停拍
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
法院113年1月17日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱土地上有瓜棚、菜園、鐵皮簡易工寮、水塔及部分雜林，據 在場官姓家族子嗣表示，查封之土地於祖先輩即由官姓家族種植作物使 用，未支付租金予債務人。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注 意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐 落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無 債務人現實占用部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產抵押權拍定後塗銷。
7.
本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任 一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順 序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金 均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣 程序。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 王爺坑段 146地號
679 m2 × (16/32) × 3,300 元 - 550 萬元
= -438萬元
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