板橋金拍 113板金職一73
新北市三重區重新路一段53號11樓
1拍
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待拍
3,703萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,703萬
保證金：
741萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
100.9萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
公告建坪：
36.7 坪
總現值：
531.2 萬
拍後增值：
-1,954.2 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
33.7 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段
1232地號，面積 1,298.9 m2，持分 181/10000，2,485.4 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區重新路一段53號11樓，建號 2735，持分 1/1，1,217.6 萬
十一層：111.55
合計：111.55 陽台6.00、雨遮3.74 (鋼筋混凝土造15層樓)
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
民國１１２年１１月２９日現場執行時，債務人在場稱：「房屋係自住，無增建」等語。１２３２地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何，請應買人自行查明注意。
3.
債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
4.
２７３５建號拍定後點交。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
9.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段 1232地號
1,298.9 m2 × (181/10000) × 225,949 元 - 2,485.4 萬元
= -1,954.2萬元
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