臺南法院 112合71530丁
臺南市永康區永興段270地號
1拍
不點交
待拍
341.4萬
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- 2024/4/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永興段
270地號，面積 26.9 m2，持分 1/1，341.4 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。六、拍賣土地上之建物所有權人及占有法律關係不明，且不在本件拍賣範圍 內，應買人請特別注意自行查明；又上開建物如為債務人所有，應買人應 特別注意民法第425條之
2.
民法第838條之1第1項、第876條關於推定租賃 關係、法定地上權之相關規定。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
4.
民國112年8月29日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，270地號上有一棟三層 樓建物坐落(無門牌)；另據鑑價報告記載，勘估標的現況坐落未辦保存登記建 物；又該地上建物不在本件拍賣範圍內，且其所有權歸屬及占用本件拍賣土地 之法律關係不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，拍 定後不點交。
7.
本件不動產共分四標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以trial額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
8.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。六、拍賣土地上之建物所有權人及占有法律關係不明，且不在本件拍賣範圍 內，應買人請特別注意自行查明；又上開建物如為債務人所有，應買人應 特別注意民法第425條之
9.
民法第838條之1第1項、第876條關於推定租賃 關係、法定地上權之相關規定。
10.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永興段 270地號
26.9 m2 × (1/1) × 45,800 元 - 341.4 萬元
= -218.3萬元
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