臺北法院 112洪185730
新北市新店區安康段383地號
1拍
不點交
待拍
96萬
- 27 點閱
- 0 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
總現值：
79.5 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
墓地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 新店區 安康段
383地號，面積 1,594.7 m2，持分 1/40，48 萬
(墓地 )
2.
新北市 新店區 安康段
386地號，面積 744.7 m2，持分 1/40，20 萬
(風景區 )
3.
新北市 新店區 安康段
1694地號，面積 536.4 m2，持分 1/40，17 萬
(道路用地 )
4.
新北市 新店區 安康段
1700地號，面積 305 m2，持分 1/40，11 萬
(風景區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣標的土地據地政人員指界稱皆位於新北市新店區華潭街51號西北 方約60公尺處，現況分別為：383地號土地係雜木林，地上有墳墓，土地使 用分區為墓地；386地號土地係雜木林，土地使用分區為風景區；1694地號土地部分為新北市新店區華潭街之道路部分有墳墓占用，土地使用分區為 道路用地；1700地號土地上有墳墓，土地使用分區為風景區。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承 買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (4)
1.
新北市 新店區 安康段 383地號
1,594.7 m2 × (1/40) × 10,000 元 - 48 萬元
= -8.1萬元
2.
新北市 新店區 安康段 386地號
744.7 m2 × (1/40) × 10,000 元 - 20 萬元
= -1.4萬元
3.
新北市 新店區 安康段 1694地號
536.4 m2 × (1/40) × 10,000 元 - 17 萬元
= -3.6萬元
4.
新北市 新店區 安康段 1700地號
305 m2 × (1/40) × 10,000 元 - 11 萬元
= -3.4萬元
以上資料由司法院新北市新店區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
