橋頭法院 112治54133
高雄市左營區果峰街12巷2號13樓
1拍
點交
待拍
551萬
- 142 點閱
- 1 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
551萬
保證金：
110.2萬
總坪數：
32.9坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
公告建坪：
32.9 坪
總現值：
157.5 萬
拍後增值：
-193.5 萬
使用分區/類別：
果貿國宅專用區
主建坪：
24.4 坪
附建坪：
4.1 坪
公設坪：
4.3 坪
公設比：
13 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段
12地號，面積 41,462 m2，持分 35/45150，350 萬
(果貿國宅專用區 )
2.
高雄市 左營區 果貿段
12-1地號，面積 1 m2，持分 35/45150，1 萬
建物 (2)
1.
高雄市左營區果峰街12巷2號13樓，建號 631，持分 1/1，150 萬
13樓層：80.82合計：80.82 陽台13.71 (15層樓鋼筋混凝土造之13層)
2.
高雄市左營區共同使用部份，建號 662，持分 24/2856，50 萬
共同使用部分：1677.38合計：1677.38 (同上建物)
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國112年10月18日查封時，債務人稱建物自用，無出租出借，無車位。債務人稱 無影響交易之特殊情事。據債權人於民國112年11月6日具狀陳報稱，本件執行之土地、房屋(門 牌:左營區果峰街12巷2號13樓)現在由債務人自己單獨使用。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的物是否有積欠管理費，請投標人自行查明。六、高雄市政府警察局民國113年3月14日高市警左分偵字第11370988800號函稱無該址之報案紀 錄。惟實際情形，投標人應自行查明。
8.
本件662建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投 標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段 12地號
41,462 m2 × (35/45150) × 49,000 元 - 350 萬元
= -192.5萬元
2.
高雄市 左營區 果貿段 12-1地號
1 m2 × (35/45150) × 49,000 元 - 1 萬元
= -1萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
