橋頭法院 112治54133

高雄市左營區果峰街12巷2號13樓

2拍 點交 待拍
440.8
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  • 2 列管
  • 2024/5/23 更新
拍賣日期:
2024/6/19 週三 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
440.8
保證金:
88.2
總坪數:
32.9
坪單價:
13.4萬/坪
持分地坪:
9.7 坪
公告建坪:
32.9 坪
總現值:
157.5 萬
拍後增值:
-123.3 萬
使用分區/類別:
果貿國宅專用區
主建坪:
24.4 坪
附建坪:
4.1 坪
公設坪:
4.3 坪
公設比:
13 %
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
繆先生
繆先生
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段 12地號,面積 41,462 m2,持分 35/45150,280 萬
(果貿國宅專用區 )
2.
高雄市 左營區 果貿段 12-1地號,面積 1 m2,持分 35/45150,0.8 萬
建物 (2)
1.
高雄市左營區果峰街12巷2號13樓,建號 631,持分 1/1,120 萬
13樓層:80.82合計:80.82 陽台13.71 (15層樓鋼筋混凝土造之13層)
2.
高雄市左營區共同使用部份,建號 662,持分 24/2856,40 萬
共同使用部分:1677.38合計:1677.38 (同上建物)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/5/22,總底價 551萬,保證金 110.2萬,坪單價 16.8萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年10月18日查封時,債務人稱建物自用,無出租出借,無車位。債務人稱 無影響交易之特殊情事。據債權人於民國112年11月6日具狀陳報稱,本件執行之土地、房屋(門 牌:左營區果峰街12巷2號13樓)現在由債務人自己單獨使用。惟實際使用情形,投標人應自行查 明。
2.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的物是否有積欠管理費,請投標人自行查明。六、高雄市政府警察局民國113年3月14日高市警左分偵字第11370988800號函稱無該址之報案紀 錄。惟實際情形,投標人應自行查明。
4.
本件662建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投 標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段 12地號
41,462 m2 × (35/45150) × 49,000 元 - 280 萬元
= -122.5萬元
2.
高雄市 左營區 果貿段 12-1地號
1 m2 × (35/45150) × 49,000 元 - 0.8 萬元
= -0.8萬元
鄰近待拍
2024/6/19
2拍 不點交
8.4 坪 / 80 萬
2024/6/25
3拍 不點交
7.4 坪 / 153.6 萬
2024/6/26
特拍 不點交
0.8 坪 / 5.2 萬
2024/6/26
1拍 不點交
7.4 坪 / 178 萬
2024/7/2
特拍 不點交
14.7 坪 / 83.6 萬
2024/7/3
2拍 不點交
1.4 坪 / 6.5 萬
2024/7/3
2拍 不點交
2.4 坪 / 13.6 萬

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