板橋金拍 113板金職九72
新北市中和區莒光路84巷20號4樓
1拍
不點交
待拍
205萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
36.8萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
5.6 坪
總現值：
87.8 萬
拍後增值：
-102.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段
429地號，面積 119.5 m2，持分 1/20，190 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區莒光路84巷20號4樓，建號 1296，持分 1/4，15 萬
4樓層：62.18
陽台：11.58
合計：73.76 (鋼筋混凝土造5層樓)
法院筆錄 (4)
2.
１１０年１２月２３日債權人代理人導往現場，敲門後無人應門，鄰居表示本房屋無人居住且無增建，原屋主三年前往生。１１１年１月１８日債權人代理人再度導往現場並開鎖，屋內已斷水斷電，家具用品均有灰塵，門窗已生鏽難以開啟，經檢視櫃子等處無人居住，食品均已過期，信件均無人領取。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。
6.
１２９６建號共有人有優先承買權。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段 429地號
119.5 m2 × (1/20) × 147,000 元 - 190 萬元
= -102.2萬元
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