臺北法院 112宇156638
台北市中正區廈門街142號地下一層
2拍
點交
待拍
2,527萬
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- 1 列管
- 2025/7/2 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,527萬
保證金：
506萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
98萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
25.8 坪
總現值：
861.9 萬
拍後增值：
-1,032.1 萬
使用分區/類別：
第二種商業區。
主建坪：
25.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段六小段
577地號，面積 101 m2，持分 1999/10000，1,894 萬
(第二種商業區。 )
建物 (2)
1.
台北市中正區廈門街142號地下一層，建號 2516，持分 1/1，340 萬
trial45.73合計：45.73 (7層鋼筋混凝土造)
2.
台北市中正區廈門街142號，建號 2517，持分 1/1，293 萬
一層：39.54合計：39.54 (7層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/9/10，總底價 3,157萬，保證金 632萬，坪單價 122.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的2517建號建物現無人使用，屋內放置有一張辦公桌及些許雜物；標的2516建 號建物與前揭建物無內梯可供通行，須由社區大樓門口進出，現為空屋，內有一間浴廁。
2.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足 以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月26日北市消調字第1133005320號函覆， 自103年迄今無火災發生紀錄；經臺北市建築管理工程處113年1月30日北市都建使字第 1136088564號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中正第二分局113 年2月2日北市警中正二分刑字第1133006821號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務 人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍 賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3.
本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段六小段 577地號
101 m2 × (1999/10000) × 426,901 元 - 1,894 萬元
= -1,032.1萬元
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