橋頭法院 113教28848
高雄市旗山區旗山段222-13地號
特拍
不點交
待拍
335.4萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
335.4萬
保證金：
67.1萬
總坪數：
54.3坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
54.3 坪
總現值：
350 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段
222-13地號，面積 359 m2，持分 1/2，335.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/9，總底價 655萬，保證金 131萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
2拍，2024/11/6，總底價 524萬，保證金 104.8萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2024/12/4，總底價 419.2萬，保證金 83.8萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2024/12/13~2025/3/12，總底價 419.2萬，保證金 83.9萬，坪單價 7.7萬/坪，停拍
停拍，2025/3/12，停拍
停拍，2025/4/14，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國113年6月18日指界時陳稱本件土地上為雜樹林，另有部分土 地為破舊不堪之一部房屋所占用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：權利範圍1/4部分拍定後抵押權塗銷，權利範圍1/4部 分無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條 件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務 人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所 有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產 調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段 222-13地號
359 m2 × (1/2) × 19,500 元 - 335.4 萬元
= 14.6萬元
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