屏東法院 113宇27467一
屏東縣屏東市機場北路640號4樓
3拍
點交
待拍
550.4萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
550.4萬
保證金：
110.1萬
總坪數：
36.6坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
36.6 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
-125.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
32 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段
58地號，面積 39,544 m2，持分 56/100000，166.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市機場北路640號4樓，建號 5182，持分 1/1，384 萬
4樓層：105.8合計：105.8 陽台15.14 (14層樓鋼筋混凝土造之第4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/10/16，總底價 860萬，保證金 172萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
2拍，2024/11/6，總底價 688萬，保證金 137.6萬，坪單價 18.8萬/坪，停拍
停拍，2024/12/9，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本標別拍賣之58地號土地係5182建號建物之基地，5182建號現由債務人占有使用，拍定後點 交。
2.
本標別至民國113年5月30日止，查無積欠管理費。
3.
本標別拍賣標的包含停車位，停車位編號741。 六、抵押權拍定後均塗銷。
4.
本標別拍賣之標的位於尖美東山河社區，係集合社區住宅，符合公寓大廈管理條例規定， 其基地、公共設施及道路用地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路不點 交，請應買人注意。
5.
本標別土地為變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(107.07.
6.
之土地，使用分 區為「住一」第一種住宅區，基準建蔽率為「住一」60%，基準容積率為「住一」180%。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段 58地號
39,544 m2 × (56/100000) × 18,300 元 - 166.4 萬元
= -125.9萬元
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