基隆法院 112清4377七
新北市萬里區翡翠段562地號
特拍
點交
待拍
1.2萬
- 136 點閱
- 0 列管
- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1.2萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 翡翠段
562地號，面積 2,651.6 m2，持分 1/648，1.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/20，總底價 1.8萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/12/18，總底價 1.6萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/2，總底價 1.4萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 1.4萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/4/16，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一 、民國112年4月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「562地 號土地位於路燈定位編號新北市502560之東南方約110米處，現況為雜木林，與 443地號相鄰。」。562地號土地使用分區為農業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買 人自行查明注意。
2.
土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共 有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之。 六、依新北市萬里區公所112年2月20日函稱562地號土地原有訂定耕地375租 約，於民國104年4月13日因租佃雙方未續辦，經新北市萬里區公所公告註銷375 租約，惟耕地租賃關係並非以登記為生效要件，應以有無耕作事實認定。562地 號土地如有三七五租約承租人，且如符合土地法第107條第1項或民法第460條之 1第1項規定，就該土地有優先承買權。
3.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 翡翠段 562地號
2,651.6 m2 × (1/648) × 3,400 元 - 1.2 萬元
= 0.2萬元
以上資料由司法院新北市萬里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
