高雄法院 113敬52283
高雄市大寮區新厝南段1129地號
應買
不點交
待拍
357.8萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/22 ~ 2025/11/21
案件種類：
土地
總底價：
357.8萬
保證金：
71.6萬
總坪數：
281.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
281.6 坪
總現值：
372.4 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 新厝南段
1129地號，面積 7,477.3 m2，持分 1000/8032，357.8 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/10/21，總底價 559萬，保證金 111.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 447.2萬，保證金 89.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 357.8萬，保證金 71.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院民國113年6月14日現場執行時，據地政人員指界稱為山坡地，其上雜草林 木叢生，部分為空地。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為第二種住宅區，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 新厝南段 1129地號
7,477.3 m2 × (1000/8032) × 4,000 元 - 357.8 萬元
= 14.6萬元
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