臺北法院 112吉176567一
新北市石碇區北宜路四段栳寮巷5號之1
應買
不點交
待拍
23.2萬
- 252 點閱
- 0 列管
- 2025/3/19 更新
拍賣日期：
2025/3/28 ~ 2025/06/27
案件種類：
其他
總底價：
23.2萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市石碇區北宜路四段栳寮巷5號之1，建號 95，持分 1/3，23.2 萬
一層：103.06二層：111.47合計：214.53
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/19，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2024/11/18，停拍
1拍，2024/12/24，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 29萬，保證金 6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
95建號建物為兩層樓均為鐵皮屋，由在場人即債務人之母親居住使用，經12地號土地共有人稱上開建物為無 權占有，土地是親戚共有的；95建號建物坐落11地號土地之權源不明。因本件僅拍賣建物之應有部分，上開土地 不在拍賣範圍內，建物占用土地之法律問題由拍定人自行解決。
2.
95建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利證明移轉證書辦理所有權移轉登 記，且經新北市政府違章建築拆除大隊列為整幢違建，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異 議，請應買人注意。
3.
本件係拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若建物共有人之一到場應買拍 得，其餘建物共有人無優先承買權；如多數建物共有人行使優先承買權，則依建物共有人之應有部分比例承買 之。
4.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻 射屋、地震受損屋，惟建物實際情況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有 無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
