桃園法院 113水39072
桃園市平鎮區廣平段19-1地號
特拍
不點交
待拍
109.5萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/24 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
109.5萬
保證金：
21.9萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
341.3 萬
拍後增值：
231.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣平段
19-1地號，面積 182.9 m2，持分 2/10，109.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/28，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2024/12/26，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 11萬/坪，流標
應買，2025/2/17~2025/5/16，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院113年7月間現場履勘時，經地政人員指界稱：標的土地現為平鎮區民族路2 段89巷道路用地，範圍自民族路巷口至門牌號碼89巷7號房屋前。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。六、本件拍賣土地使用分區為「中壢平鎮都市計畫（民國61年2月26日）、住宅 區」，惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機 關。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣平段 19-1地號
182.9 m2 × (2/10) × 93,319 元 - 109.5 萬元
= 231.8萬元
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