高雄法院 113春118032
高雄市苓雅區過田子段1172-16地號
特拍
不點交
得標 87.4萬
87.1萬
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- 1 列管
- 2025/3/17 更新
拍賣日期：
2025/4/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
7坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
179.4 萬
拍後增值：
92.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段
1172-16地號，面積 12 m2，持分 1/1，46.1 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 苓雅區 過田子段
1172-17地號，面積 11 m2，持分 1/1，41 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/19，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/16，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
3拍，2025/2/20，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
應買，2025/2/27~2025/5/26，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 15.6萬/坪，停拍
停拍，2025/3/12，停拍
法院筆錄 (7)
1.
依113年11月5日執行筆錄記載，據地政人員指稱：1172-
2.
1172-17地號土地 相連，為懸掛「興中二路四巷23號、25號」建物前之道路用地。又本院前111年 度司執字第31709號執行時，據新興地政及高雄市稅捐稽徵處新興分處稱無「興 中二路23號、25號」建物門牌，1172-
3.
1172-17地號土地應為坐落同地段1172-
4.
1172-
5.
1175等地號土地上門牌「仁義街」保存建物後方之部分道路 用地。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段 1172-16地號
12 m2 × (1/1) × 78,000 元 - 46.1 萬元
= 47.5萬元
2.
高雄市 苓雅區 過田子段 1172-17地號
11 m2 × (1/1) × 78,000 元 - 41 萬元
= 44.8萬元
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