桃園法院 113八46727
桃園市八德區陸光街49號13樓
3拍
點交
得標 807.6萬
704萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
704萬
保證金：
140.8萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
123.1 萬
拍後增值：
-420.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.8 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 大智段
420地號，面積 49,315.3 m2，持分 49/100000，544 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市八德區陸光街49號13樓，建號 1932，持分 1/1，160 萬
13層：81.91合計：81.91 陽台11.93 (13層鋼筋混凝土造、國民住宅)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/10/16，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 38.8萬/坪，流標
2拍，2024/11/13，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 31萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 31萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的建物查封時據債務人在場表示由其居住使用，無增建、無停車位。惟本件標的物 實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買，本件拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 大智段 420地號
49,315.3 m2 × (49/100000) × 50,952 元 - 544 萬元
= -420.9萬元
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