桃園法院 113婷102483
桃園市八德區建國路772巷172號
2拍
點交
待拍
1,208萬
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- 1 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,208萬
保證金：
241.6萬
總坪數：
65.9坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
24 坪
公告建坪：
65.9 坪
總現值：
198.9 萬
拍後增值：
-585.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
58.4 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 大庄段
499地號，面積 79.2 m2，持分 1/1，784 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市八德區建國路772巷172號，建號 457，持分 1/1，424 萬
一層：48.53二層：32.67三層：46.77四層：46.77屋頂突出物：18.34合計：193.08 陽台:24.78 (4層樓房鋼筋混凝土造、住宅用、樓梯間)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/9，總底價 1,510萬，保證金 302萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本建物外觀疏於整理，門口雜草叢生、停放汽車空間，屋況應屬普通，另因債務人拒不配合本
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定 或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 大庄段 499地號
79.2 m2 × (1/1) × 25,100 元 - 784 萬元
= -585.1萬元
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