花蓮法院 113信13477
花蓮縣花蓮市國股段333地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
76.8萬
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- 2025/3/31 更新
拍賣日期：
2025/3/21 ~ 2025/06/20
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
48.6 萬
拍後增值：
-28.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國股段
333地號，面積 2,131.5 m2，持分 1/18，76.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/18，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
停拍，2025/4/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，有臨道路，為農地，其上現無作物，使用狀況不明， 應買人請自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮市公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分 區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請 撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國股段 333地號
2,131.5 m2 × (1/18) × 4,100 元 - 76.8 萬元
= -28.2萬元
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