花蓮法院 113明31140
花蓮縣花蓮市國股段252-5地號
特拍
不點交
待拍
42萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
9萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
152.7 萬
拍後增值：
110.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國股段
252-5地號，面積 132.7 m2，持分 1/2，42 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/10，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 64萬，保證金 13萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 52萬，保證金 11萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/8/13~2025/11/12，總底價 52萬，保證金 11萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院113年4月17日執行期日，地政人員稱252-5地號土地為道路用地，位於門牌號碼豐村15 號至15-5號前，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國股段 252-5地號
132.7 m2 × (1/2) × 23,000 元 - 42 萬元
= 110.7萬元
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