臺中法院 113梅67298五
臺中市新社區新七分段293地號
應買
點交
停拍 其他
35.3萬
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- 2025/4/8 更新
拍賣日期：
2025/3/27 ~ 2025/06/26
案件種類：
土地
總底價：
35.3萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
27.9 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-10.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 新社區 新七分段
293地號，面積 228 m2，持分 1/120，0.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 新七分段
300地號，面積 3,521 m2，持分 1/120，6.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺中市 新社區 新七分段
306地號，面積 543 m2，持分 1/120，1.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
臺中市 新社區 新七分段
308地號，面積 1,038 m2，持分 1/120，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
臺中市 新社區 新七分段
336地號，面積 748.8 m2，持分 1/120，1.3 萬
(一般農業區 養殖用地)
6.
臺中市 新社區 新七分段
337地號，面積 1,572.1 m2，持分 1/120，3.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
7.
臺中市 新社區 新七分段
338地號，面積 3,426.8 m2，持分 1/120，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/16，總底價 55萬，保證金 16.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/2/27，總底價 28萬，保證金 8.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/3/27，總底價 35.3萬，保證金 10.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
停拍，2025/4/25，停拍
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，按標別應買，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
4.
應買最低價額合計新台幣：353,000元。
5.
限制登記於拍定後塗銷。
6.
6土 地為農業發展條例所稱之耕地，移轉時應符合同條例第33條之規定，請應 買人注意。
土地增值 (7)
1.
臺中市 新社區 新七分段 293地號
228 m2 × (1/120) × 1,800 元 - 0.7 萬元
= -0.4萬元
2.
臺中市 新社區 新七分段 300地號
3,521 m2 × (1/120) × 1,800 元 - 6.4 萬元
= -1.1萬元
3.
臺中市 新社區 新七分段 306地號
543 m2 × (1/120) × 1,800 元 - 1.3 萬元
= -0.5萬元
4.
臺中市 新社區 新七分段 308地號
1,038 m2 × (1/120) × 4,000 元 - 6.4 萬元
= -2.9萬元
5.
臺中市 新社區 新七分段 336地號
748.8 m2 × (1/120) × 1,800 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
6.
臺中市 新社區 新七分段 337地號
1,572.1 m2 × (1/120) × 1,800 元 - 3.2 萬元
= -0.8萬元
7.
臺中市 新社區 新七分段 338地號
3,426.8 m2 × (1/120) × 4,000 元 - 16 萬元
= -4.6萬元
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