臺中法院 113六147841
臺中市沙鹿區北勢坑段北勢坑小段227地號
特拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
6萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
13.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 北勢坑段北勢坑小段
227地號，面積 205 m2，持分 1/12，20 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/22，總底價 35萬，保證金 11萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 25萬，保證金 7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2025/4/9~2025/7/8，總底價 25萬，保證金 7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
本件拍賣土地有建物坐落，建物非本次拍賣範圍，占用土地法律關係不 明，拍定後由應買人自理，係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 北勢坑段北勢坑小段 227地號
205 m2 × (1/12) × 19,800 元 - 20 萬元
= 13.8萬元
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