臺中法院 113五108808二
臺中市沙鹿區大學段1141地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-15.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段
1141地號，面積 400.6 m2，持分 1/64，25.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/17，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
應買，2025/6/19~2025/9/18，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣土地查封時，上有多棟建物座落，使用權源不明。又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又建物之所有權人如能釋明 符合土地法第104條或民法第426條之2之規定則有優先承買權，其順序優於 土地共有人。
2.
拍賣土地使用分區為部分第二種住宅區部分道路用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段 1141地號
400.6 m2 × (1/64) × 15,930 元 - 25.6 萬元
= -15.6萬元
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