臺中法院 113五108808二
臺中市沙鹿區大學段1141地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/5/16 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 12:00
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-22 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段
1141地號，面積 400.6 m2，持分 1/64，32 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/17，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地查封時，上有多棟建物座落，使用權源不明。又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又建物之所有權人如能釋明 符合土地法第104條或民法第426條之2之規定則有優先承買權，其順序優於 土地共有人。
4.
拍賣土地使用分區為部分第二種住宅區部分道路用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段 1141地號
400.6 m2 × (1/64) × 15,930 元 - 32 萬元
= -22萬元
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