臺中法院 113辰97780
臺中市沙鹿區六福段706地號
應買
不點交
待拍
396.8萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/7/30 ~ 2025/10/29
案件種類：
土地
總底價：
396.8萬
保證金：
119萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
159.4 萬
拍後增值：
-237.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 六福段
706地號，面積 1,839.3 m2，持分 1/18，396.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 620萬，保證金 186萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 496萬，保證金 148.8萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 396.8萬，保證金 119萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權於trial。
3.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上部分為空地，部分有數棟建物坐 落，有些廢棄空屋內雜草叢生，建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 六福段 706地號
1,839.3 m2 × (1/18) × 15,600 元 - 396.8 萬元
= -237.4萬元
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