屏東法院 113辛45574
屏東縣屏東市三山段1042地號
特拍
不點交
待拍
4.5萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 三山段
1042地號，面積 128.3 m2，持分 31/152，4.5 萬
(一般農業區 殯葬用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/9，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/2/27，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/3/6~2025/6/5，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的現為雜草地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地使用分區係一般農業區內殯葬用地，其使用上有無相關法規之限制， 應買人應先自行查明，與本院權責無關，拍定後其法律關係由拍定人自理，並 不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使 之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕 應買。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 三山段 1042地號
128.3 m2 × (31/152) × 3,000 元 - 4.5 萬元
= 3.3萬元
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