臺中法院 113寅167616
台中市大里區大智路565巷33之7號
2拍
不點交
待拍
665.6萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
665.6萬
保證金：
199.7萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
30.1萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
22.1 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
-233.5 萬
主建坪：
20.3 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 喬城段
446地號，面積 19.7 m2，持分 1/405，1.6 萬
2.
臺中市 大里區 喬城段
447地號，面積 5,868.1 m2，持分 24/10000，280 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區大智路565巷33之7號，建號 1503，持分 1/1，384 萬
七層：67.02合計：67.02 陽台：6.14 (集合住宅、鋼筋混凝土造、13層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/21，總底價 832萬，保證金 250萬，坪單價 38.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 665.6萬，保證金 199.7萬，坪單價 30.1萬/坪，停拍
停拍，2025/2/17，停拍
法院筆錄 (1)
1.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件建物查封時出租予第三人買智偉，租期自113年7月10日至115年6月29日止，每月租金130 00元，拍定後不點交。 ?建物公設持分部分，如謄本上未能明確載明由債務人分管使用，均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 喬城段 446地號
19.7 m2 × (1/405) × 32,600 元 - 1.6 萬元
= -1.4萬元
2.
臺中市 大里區 喬城段 447地號
5,868.1 m2 × (24/10000) × 34,050 元 - 280 萬元
= -232萬元
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