臺南法院 113北54598
臺南市新營區新北段133地號
應買
不點交
待拍
222.8萬
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- 2025/3/28 更新
拍賣日期：
2025/3/27 ~ 2025/06/26
案件種類：
土地
總底價：
222.8萬
保證金：
44.6萬
總坪數：
78.9坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
78.9 坪
總現值：
599.8 萬
拍後增值：
377 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 新北段
133地號，面積 108.1 m2，持分 1/1，92.2 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 新營區 新北段
201地號，面積 152.7 m2，持分 1/1，130.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 278.4萬，保證金 55.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 222.8萬，保證金 44.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封土地相鄰，現為計畫道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 新北段 133地號
108.1 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 92.2 萬元
= 156.4萬元
2.
臺南市 新營區 新北段 201地號
152.7 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 130.6 萬元
= 220.6萬元
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