新竹法院 113豪10764
新竹市中華路六段205巷34弄9號
3拍
不點交
待拍
188.8萬
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- 2 列管
- 2025/4/15 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
188.8萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
28.3坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
公告建坪：
28.3 坪
總現值：
68.6 萬
拍後增值：
-92 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
25.8 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 五福段
717地號，面積 113.1 m2，持分 1/3，160.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹市中華路六段205巷34弄9號，建號 233，持分 1/3，17.9 萬
一層：64.50二層：64.50合計：129.0 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
新竹市中華路六段205巷34弄9號，建號 暫編909，持分 1/3，10.2 萬
一層：72.27二層：48.18突出物一層：6.82合計：127.27 雨遮24.00，及一切附屬建物 (加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/25，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 236萬，保證金 47.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查717地號土地係
2.
暫編909建號建物坐落之基地。另本院於民國113年4月25日至現場查封， 債務人不在場，經在場之其他共有人稱：拍賣之建物現由其他共有人居住使用，惟其相關實際 情形仍請應買人自行前往查明注意。本件不動產均係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不 明，拍定後均不點交。
3.
土地之編定使用種類：特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
新竹市 五福段 717地號
113.1 m2 × (1/3) × 18,200 元 - 160.6 萬元
= -92萬元
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