新竹法院 113孔58165乙
新竹市大湖段632地號
應買
不點交
待拍
343.7萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/8/28 ~ 2025/11/27
案件種類：
土地
總底價：
343.7萬
保證金：
68.7萬
總坪數：
298.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
298.3 坪
總現值：
236.6 萬
拍後增值：
-107 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 大湖段
632地號，面積 5,647 m2，持分 55/315，343.7 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/12，總底價 537萬，保證金 107.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/24，總底價 429.6萬，保證金 85.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/21，總底價 343.7萬，保證金 68.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時據地政人員指界該地現況為池塘，另依鑑價報告顯示該地之出入通道為 五福路一段339巷。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明。本件僅拍 賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹市 大湖段 632地號
5,647 m2 × (55/315) × 2,400 元 - 343.7 萬元
= -107萬元
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