新竹法院 114孟16958二
新竹市延壽段933地號
1拍
不點交
待拍
3,610萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,610萬
保證金：
722萬
總坪數：
1,256坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1,256 坪
總現值：
955 萬
拍後增值：
-2,655 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 延壽段
933地號，面積 16,608.8 m2，持分 1/4，3,610 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本院於民國114年5月19日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地為雜樹林，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。本件拍賣 土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本 院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定 後不點交。
5.
土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。
9.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 房屋稅、地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹市 延壽段 933地號
16,608.8 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 3,610 萬元
= -2,655萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
