新竹法院 114戊29905甲
新竹市麗園段65地號
2拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-15.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 麗園段
65地號，面積 1,649.9 m2，持分 4/288，33.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/20，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114.8.14現場查封時，依地政人員所指，65號土地為雜樹林，位於中華路 六段337巷26號房屋附近，實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
分甲、乙、丙三標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足 清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍 定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值 稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前 順序之標別。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機12
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 麗園段 65地號
1,649.9 m2 × (4/288) × 7,600 元 - 33.3 萬元
= -15.9萬元
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