新竹市海山段388地號

本院114年11月6日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜草，部分空地放養雞隻及種植作物，在場人稱為共有人，雞隻與作物都 為其所有。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展 條例第34條之規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件， 否則投標無效。