新竹法院 114戊29905丙
新竹市大湖段673地號
1拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
-3.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹市 大湖段
673地號，面積 203.6 m2，持分 1/8，9.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
新竹市 大湖段
674地號，面積 80.6 m2，持分 1/8，3.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
674號土地為雜木林，實際 範圍須以實測為準。
3.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
4.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
7.
無抵押權設定。
8.
分甲、乙、丙三標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足 清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍 定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值 稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前 順序之標別。
9.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
10.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
11.
轉訴訟輔導科(轉分機12
12.
。
土地增值 (2)
1.
新竹市 大湖段 673地號
203.6 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 9.2 萬元
= -2.8萬元
2.
新竹市 大湖段 674地號
80.6 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 3.6 萬元
= -1.1萬元
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