雲林法院 113助壬1564
雲林縣元長鄉興茂段993地號
應買
不點交
待拍
75.6萬
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- 2025/3/26 更新
拍賣日期：
2025/4/2 ~ 2025/07/01
案件種類：
土地
總底價：
75.6萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
59坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
54.6 萬
拍後增值：
-21 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 興茂段
993地號，面積 195 m2，持分 1/1，75.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之993地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物作 路，部分為廢棄房舍(部分倒塌)，未臨路。據債權人代理人稱：本件拍賣土地 為債務人占有使用。惟債權人並未提出相關證明文件以資佐證，且經本院調閱 其上建物之稅籍資料，納稅義務人名義均非登記為債務人。上開建物占有使用 土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
2.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文 件，向本院主張優先承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 興茂段 993地號
195 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 75.6 萬元
= -21萬元
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