彰化法院 113丙63301
彰化縣大城鄉美豐段1361地號
特拍
不點交
待拍
17.7萬
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- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.7萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-1.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段
1361地號，面積 1,086 m2，持分 1/16，17.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/19，總底價 30.7萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 24.6萬，保證金 4.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 19.7萬，保證金 3.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/4/15~2025/7/14，總底價 19.7萬，保證金 3.9萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2025/4/19，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地現況有建物坐落，部分種稙作物，部分為雜草、 道路。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地 之應有部分，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。另土地登 記謄本土地標示部其他登記事項記載：依地籍圖計算面積與登記面積不符，尚 在處理中，實際面積以土地複丈結果為準。請應買人自行注意。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人評估注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段 1361地號
1,086 m2 × (1/16) × 2,400 元 - 17.7 萬元
= -1.4萬元
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