臺南法院 113源102614
台南市安定區港南里港口10之11號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2025/4/10 更新
拍賣日期：
2025/4/30 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
27.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
27.6 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市安定區港南里港口10之11號，建號 2256，持分 33333/100000，12.4 萬
一層：273.74合計：273.74 (一層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/3/27~2025/6/26，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/4/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據債務人在場稱：系爭建物為其兄弟三人共有，並由兄弟三人居住使用中。應買人請 自行查證，拍定後不點交。
2.
本件建物坐落之土地所有權人，如符合土地法第104條規定，該土地所有權人有優先購買 權。
3.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買 人注意。又拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，且其實際面積及 坐落位置可能因測量方法而有誤差，應買人請特別注意並自行查證，拍定後不得以面積之增減 或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定；又該建物是否遭占用基地之土地所有權人請求不當得利 或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除，應買人應特別注意並自行查證，均與本院權 責無涉。
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