桃園法院 113天83567
桃園市平鎮區平東路282巷96弄14號
應買
不點交
待拍
49.6萬
- 247 點閱
- 2 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/4 ~ 2025/12/03
案件種類：
透天
總底價：
49.6萬
保證金：
10萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
4.3 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
-21.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平東段
899地號，面積 66.1 m2，持分 1/8，45.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區平東路282巷96弄14號，建號 408，持分 1/8，3.9 萬
一層：52.78二層：52.78合計：105.56 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
桃園市平鎮區平東路282巷96弄14號，建號 2016，持分 1/8，0.2 萬
屋頂突出物：7.84合計：7.84
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 77.3萬，保證金 15.5萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 61.8萬，保證金 12.4萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 11.6萬/坪，得標
法院筆錄 (5)
1.
本件應買標的查封時據共有人在場陳稱為其自住使用，1樓廚房、浴室，2樓天花板有嚴重壁 癌，油漆剝落之情形；屋頂突出物(未辦保存登記建物)部分係作為儲藏空間。本件係應買不動 產應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產3宗，合併徵求應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：496,000元，若有多數人表示願意買受時，以應買書狀最先到達法院者為優先；同時到達而無法分出先後者，以抽籤決定之。
4.
應買土地使用分區為中壢(龍岡地區)都市計畫(民國72年9月13日)住宅區，僅供應買人參 考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
5.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平東段 899地號
66.1 m2 × (1/8) × 29,300 元 - 45.5 萬元
= -21.3萬元
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