苗栗法院 113良25653
苗栗縣南庄鄉田尾段681-31地號
特拍
不點交
待拍
801.9萬
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- 2025/8/12 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
801.9萬
保證金：
160.4萬
總坪數：
1,818坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,818 坪
總現值：
306.5 萬
拍後增值：
-495.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段
681-31地號，面積 6,010 m2，持分 1/1，801.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/4，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/1，總底價 990萬，保證金 198萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 891萬，保證金 178.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 891萬，保證金 178.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國113年10月15日現場查封時，地政人員指稱本件土地為雜樹林、有部分 私設道路，實際位置以實測為準。
2.
依鑑價報告所載，本件土地無路可達。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件土地有設定地上權，拍定後不塗銷。 六、本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段 681-31地號
6,010 m2 × (1/1) × 510 元 - 801.9 萬元
= -495.4萬元
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