苗栗法院 113良20414乙
苗栗縣通霄鎮北勢窩段526-1地號
應買
點交
待拍
22.4萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/9 ~ 2025/08/08
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
58.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
58.7 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
526-1地號，面積 1,164 m2，持分 1/6，22.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/1，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國113年8月27日現場查封時，地政人員指稱本件526-1地號土地為雜樹、 雜草。實際位置以實測為準。
2.
依土地登記謄本所載，本標土地有375租約，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：224,000元。
5.
本件不動產係應買應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買， 則其他共有人無優先承買權。
6.
本件因共有人眾多，如應買，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、依耕地三七五減租條例第15條規定，耕地出賣或出典時，承租人有優先承 受之權。
7.
如應買人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
8.
本件分標應買之不動產，如其中一標或數標應買價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為應買，縱為應買，亦得撤銷應買，請應買人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 526-1地號
1,164 m2 × (1/6) × 750 元 - 22.4 萬元
= -7.8萬元
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