苗栗法院 113良39515甲
苗栗縣通霄鎮北勢窩段901-16地號
應買
部分點交
待拍
1,190.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/10/28 ~ 2026/01/27
案件種類：
土地
總底價：
1,190.4萬
保證金：
238.1萬
總坪數：
1,549.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,549.1 坪
總現值：
768.2 萬
拍後增值：
-422.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
901-16地號，面積 2,566 m2，持分 1/1，595.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
901-19地號，面積 2,555 m2，持分 1/1，595.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/24，總底價 1,860萬，保證金 372萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/6/18，停拍
1拍，2025/8/5，總底價 1,860萬，保證金 372萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/2，總底價 1,488萬，保證金 297.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 1,190.4萬，保證金 238.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國114年3月24日現場查封時，地政人員指稱本件901-
2.
901-19地號土 地均為雜草、雜林。
3.
本件901-
4.
901-19地號土地應買後現況點交，但如有第三人主張有權占 有則不點交。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買價額合計新台幣：11,904,000元。
7.
本件不動產有抵押權設定，應買後抵押權塗銷。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於應買書。六、本件分標應買之不動產，如其中一標或數標應買價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為應買，縱為應買，亦得撤銷應買，請應買人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 901-16地號
2,566 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 595.2 萬元
= -210.3萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 901-19地號
2,555 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 595.2 萬元
= -212萬元
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