苗栗法院 114溫27404
苗栗縣通霄鎮城南溪南段452地號
特拍
不點交
待拍
293.8萬
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- 1 列管
- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
293.8萬
保證金：
58.8萬
總坪數：
1,683.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,683.4 坪
總現值：
506.4 萬
拍後增值：
212.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 城南溪南段
452地號，面積 5,565 m2，持分 1/1，293.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/20，總底價 510萬，保證金 102萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 408萬，保證金 81.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/31，總底價 326.4萬，保證金 65.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/4/14~2026/7/13，總底價 326.4萬，保證金 65.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年10月16日現場查封時，地政人員指稱本件452地號土地無路可 達，依航照圖所示疑似有建物。地政人員稱航照圖為
2.
20年舊圖。至附 近土地查看，本件土地現為雜木林，無路可達，未見有建物，據附近居民 稱本件土地無建物。
3.
依鑑價報告所載，本件土地未臨路。
4.
本件土地無路可達，拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 城南溪南段 452地號
5,565 m2 × (1/1) × 910 元 - 293.8 萬元
= 212.6萬元
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