苗栗金拍 114苗金職土72
苗栗縣通霄鎮通平段1224-2地號
1拍
不點交
待拍
124萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
124萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
214.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
214.3 坪
總現值：
177.1 萬
拍後增值：
53.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1224-2地號，面積 69.9 m2，持分 1/7，4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1224地號，面積 4,191.4 m2，持分 1/6，120 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國１１４年７月１４日現場查封時，地政人員指稱本件１２２４─２地號現為雜草地，１２２４地號現有部分私設水泥道路、部分雜草、數棵香蕉樹。依鑑價報告所載，標的近通霄第２９號公墓。
3.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決，拍定後不點交。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
本件拍賣土地之耕作人如符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權，如其與共有人均主張優先承買時，則以承租人為優先。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件拍賣兩筆土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1224-2地號
69.9 m2 × (1/7) × 2,500 元 - 4 萬元
= -1.5萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1224地號
4,191.4 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 120 萬元
= 54.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
