苗栗金拍 113苗金職同86四
苗栗縣通霄鎮內湖西段98地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
59.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
59.6 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖西段
98地號，面積 2,953.5 m2，持分 1/15，12.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１３年８月１９日現場查封時，債務人不在場，地政人員指稱９８地號土地為雜草、雜樹。
2.
據鑑價報告記載：９８地號土地大部分為雜木林，雜木雜草叢生，鄰近通霄第１６公墓。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣土地係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
8.
本件分１０標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖西段 98地號
2,953.5 m2 × (1/15) × 1,000 元 - 12.4 萬元
= 7.3萬元
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