苗栗法院 113溫9691乙
苗栗縣通霄鎮通東段565地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/5 ~ 2025/11/04
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
42.2 萬
拍後增值：
20.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段
565地號，面積 327 m2，持分 1/21，21.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/9/3，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2024/10/1，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 5.8萬/坪，停拍
停拍，2024/9/25，停拍
2拍，2025/6/24，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國113年6月3日現場查封時，地政人員指稱本件565地號土地上有小部分 空地、大部分為門牌通霄鎮忠孝路67號、69號房屋坐落。
2.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
6.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本標土地為住宅區。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段 565地號
327 m2 × (1/21) × 27,100 元 - 21.8 萬元
= 20.4萬元
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