臺中法院 113竹134317
臺中市后里區文德段743地號
應買
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/4/30 ~ 2025/07/29
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
22.2萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
44.2 萬
拍後增值：
-58.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 文德段
743地號，面積 366 m2，持分 1/24，102.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/25，總底價 160萬，保證金 48萬，坪單價 34.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 102.4萬，保證金 30.8萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件係拍賣債務人所有之743地號土地應有部分，現況有未保存登記建物坐 落其上，占有使用關係不明，於拍定後不點交。土地共有人有優先承買權。
3.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
4.
460條之1之規定 者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於土 地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 文德段 743地號
366 m2 × (1/24) × 29,000 元 - 102.4 萬元
= -58.2萬元
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