屏東法院 112宇65149
屏東縣高樹鄉長榮段403地號
特拍
不點交
待拍
171.6萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
171.6萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
69.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
69.9 坪
總現值：
288.8 萬
拍後增值：
117.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
403地號，面積 1,378.9 m2，持分 1/6，169 萬
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
403-1地號，面積 7.1 m2，持分 1/6，2.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/19，總底價 335萬，保證金 67萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 268萬，保證金 53.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/2，總底價 214.4萬，保證金 42.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/4/10~2025/7/9，總底價 214.4萬，保證金 42.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地之應有部分，現況上有數棟建物坐落，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若主張優先承買，應就全部標的一同 應買。
3.
本件土地使用分區均為變更高樹鄉都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克 颱風災後重建專案檢討)案(104.10.
4.
之住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 403地號
1,378.9 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 169 萬元
= 118.3萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 403-1地號
7.1 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 2.6 萬元
= -1.1萬元
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