宜蘭法院 112壬18100
宜蘭縣大同鄉米羅段132地號
應買
點交
待拍
51.2萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/4/12 ~ 2025/07/11
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
456.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
456.8 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
-21 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段
132地號，面積 1,510 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/2，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國113年7月15日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人 員到場協助指界，土地位於台7甲往南山方向左側約27公里處，南陽溪對面，現種植高麗 菜，惟由何人種植及其占有使用權源不明，本件僅拍賣土地，不含地上物，於拍定後不 點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段 132地號
1,510 m2 × (1/1) × 200 元 - 51.2 萬元
= -21萬元
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