臺南法院 113賢128000乙
臺南市白河區六重溪段358地號
應買
不點交
待拍
6萬
- 72 點閱
- 0 列管
- 2025/3/26 更新
拍賣日期：
2025/3/27 ~ 2025/06/26
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
49.1 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 白河區 六重溪段
358地號，面積 2,354 m2，持分 1/24，3.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 白河區 六重溪段
358-1地號，面積 51 m2，持分 1/24，0.1 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
臺南市 白河區 六重溪段
363地號，面積 1,494 m2，持分 1/24，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/11，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，據地政指界人員稱編號
2.
3土地現均為柳丁園，編號3土地無對外通聯 道路；編號2土地為道路用地。上開果樹不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法 律關係，請應買人自行查證。係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明， 拍定後不點交。
3.
本件共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場， 則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
4.
係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權；惟 共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。 六、編號
5.
3土地之承租人如符合土地法第107條第1項之規定，有優先承買 權。
6.
編號
7.
3土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第 33條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第33條但書規 定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢 標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展條例第34條規定之農民 團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
8.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權 利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與 否有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (3)
1.
臺南市 白河區 六重溪段 358地號
2,354 m2 × (1/24) × 370 元 - 3.9 萬元
= -0.3萬元
2.
臺南市 白河區 六重溪段 358-1地號
51 m2 × (1/24) × 370 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
臺南市 白河區 六重溪段 363地號
1,494 m2 × (1/24) × 370 元 - 2 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院台南市白河區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
