臺南金拍 114南金職亥302
臺南市白河區中興段1229地號
應買
不點交
待拍
172.8萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/8 ~ 2025/12/07
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
151.2 萬
拍後增值：
-21.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 中興段
1229地號，面積 60 m2，持分 1/1，172.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國１１３年１０月２５日查封時，編號１土地為空地、部分植栽。
2.
鑑價報告記載，編號１土地臨路面建有水泥矮牆，部分為空地，其上放置盆栽，種植花草。
3.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，盆栽、花草、地上物等均不在拍賣範圍內，拍定後盆栽、花草、地上物等與土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰柒拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
6.
依照強制執行法第１１３條準用同法第６９條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 中興段 1229地號
60 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 172.8 萬元
= -21.6萬元
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