嘉義法院 113毅50542三
嘉義縣中埔鄉北興段301地號
特拍
點交
待拍
7.4萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
32.9 萬
拍後增值：
25.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 北興段
301地號，面積 11.7 m2，持分 1/2，7.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 14.2萬，保證金 2.9萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
應買，2025/5/15~2025/8/14，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
301地號土地於查封時，據地政人員稱：為道路。據債權人代理人稱：現供 公眾使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形 請投標人注意查明。
2.
301地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內道路用地。
3.
301地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不 點交。
4.
301地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 北興段 301地號
11.7 m2 × (1/2) × 56,200 元 - 7.4 萬元
= 25.5萬元
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