嘉義法院 113順59194
嘉義縣中埔鄉和興村中華路305巷191號
2拍
點交
待拍
463.8萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
463.8萬
保證金：
92.8萬
總坪數：
53.4坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
公告建坪：
53.4 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
-273.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
49.1 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和興段
839地號，面積 64.8 m2，持分 1/1，311 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣中埔鄉和興村中華路305巷191號，建號 197，持分 1/1，102 萬
一層：38.40二樓：53.20騎樓：10.80合計：102.4 電梯樓梯間3.72 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣中埔鄉和興村中華路305巷191號，建號 982棟次，持分 1/1，50.8 萬
第一層：14.60第二樓：45.28合計：59.88 附一陽台:鋼筋混凝土磚造3.20，附二陽台:鐵皮磚造7.40；合計:10.60。 (鐵皮磚造、住宅。)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/27，總底價 579.6萬，保證金 116萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
債務人母親陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，拍定後點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為982棟次之建trial存登記之建築，部分跨建在同段 777地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和興段 839地號
64.8 m2 × (1/1) × 5,800 元 - 311 萬元
= -273.4萬元
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