屏東法院 113祥67986
屏東縣竹田鄉新勢段1541地號
1拍
部分點交
待拍
1,200萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
920.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
920.2 坪
總現值：
730.1 萬
拍後增值：
-469.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 新勢段
1541地號，面積 3,042 m2，持分 1/1，1,200 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/12，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2025/3/10，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之土地，現況部分有建物坐落，部分為雜木及空地，上開建物非拍賣 範圍，建物占用部分拍定後不點交，其餘部分拍定後點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
本件拍賣之土地使用分區為特定農業區農牧用地，請投標人或承受人注意 農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本件土地登記謄本上土地標示部記載「未經解除套繪管制不得辦理分 割」、「已興建農舍，使用執照核發日期:74年1月」。
5.
本件拍賣之土地為重劃區內耕地，下列之人有優先購買權，優先購買之次 序如下：
6.
出租耕地之承租人。
7.
毗鄰耕地之現耕所有權人。其中之 優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 新勢段 1541地號
3,042 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 1,200 萬元
= -469.9萬元
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